Chasa Vnà
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Hoch oben versteckt in den Bergen, befand sich das Haus (im rätoromanischen «chasa») lange im Dornröschenschlaf. Mit einer atemberaubenden 360 Grad Aussicht auf die Alpen, schwebt man hier oft wortwörtlich über der Wolkendecke. Im Eingangsbereich präsentiert sich heute das freigelegte Fachwerk, das damals mit Gestein aus der Region aufgefüllt wurde.
Objektbeschreibung
Durch die unauffällige Eingangstüre betritt man das Entrée des Hauses. Hier stechen einem direkt das antike Gebälk und die freigelegte Steinmauer ins Auge. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gästebad mit WC und Lavabo sowie die Treppe ins untere und obere Geschoss.
Im ganzen Haus wurde aussen wie innen biologischer Kalkputz verarbeitet, welcher für ein unbeschreibliches Wohnklima sorgt. Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.
Diese Immobilie ist altrechtlich und kann sowohl als Ferienhaus wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Geradeaus vom Entrée gelangt man in die komplett mit alten Strickwänden getäferte Stüva (Stube) mit Lärchenholzboden. Dieser gemütliche Raum ist zur Südseite ausgerichtet und erhält dadurch angenehm viel Tageslicht.
Von der Stüva führt ein offener Durchgang ins Esszimmer und in die Küche. Eine zweite Öffnung zwischen Stüva und Essraum wurde mit einem zweiseitigen Cheminée ausgestattet, was ermöglicht, das knisternde Feuer vom Wohnzimmer, wie auch vom Esszimmer aus geniessen zu können. Das Esszimmer befindet sich in einem Anbau, der mit bodenlangen Fenstern den Blick auf das grandiose Bergpanorama frei gibt.
Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer führt eine Türe auf den rund 8 m2 grossen Südbalkon. Hier schweift der Blick direkt über die darunter liegenden Hausdächer auf das gewaltig schöne Bergmassiv. Sommer wie Winter kann hier genüsslich Sonne getankt werden.
Die Küche ist mit modernen Geräten von Gaggenau ausgestattet, wahlweise kann auch auf einem Holzherd von Pertinger gekocht werden. Während dem Kochen mit Holz wird über einen Wärmetauscher die Abwärme ins Heizsystem eingeleitet.
Zum Esszimmer hin ist die Küche offen gestaltet und bietet einen schliessbaren Durchgang in den Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss empfängt einem mit einer wunderbaren Holzstruktur und offen gestalteten Räumen. Im grossen Bereich befindet sich eines der Schlafzimmer mit einem Schwedenofen. Zur linken Seite, mit halbhohen Balken getrennt, ein weiterer Raum sowie zur rechten Seite ein Bad en Suite.
Der teilweise vom Hauptraum getrennte Raum kann als Büro, Atelier oder für weiteren Schlafraum genutzt werden. Die historische Balkenstruktur und die Holzböden geben den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.
Das Bad en Suite begeistert mit einer grossen bodenebenen Dusche und einem breiten Waschtisch, darüber ein ebenso breiter Spiegelschrank.
Ein weiteres heimeliges Zimmer erwartet einem im Untergeschoss. Dank der Hanglage des Hauses und eines bodenlangen Fensters erhält dieses Zimmer angenehm viel Tageslicht
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bauparzelle von rund 124 m2 mit einer Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss. Auf der Garage wurde ein Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht errichtet. Dieses Grundstück kann bei Bedarf dazu erworben werden.
Energie & Heizung
Mit viel Liebe und nach ökologischen Gesichtspunkten wurde das Haus 2022 kernsaniert. Die Betriebskosten sind Dank der Wärmepumpe mit Erdsonden und der Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage sowie einem Batteriespeicher (32KW) sehr günstig. Die auf neuestem Stand befindliche Haustechnik ermöglicht damit eine Autarkie von 8 Monaten im Jahr. Sämtliche Etagen sind mit Bodenheizung ausgestattet.
Lage
Vnà ist ein kleines Bergdorf in der Gemeinde Valsot auf 1630 Meter. Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe. Das Dorf ist gut an den ÖV angebunden, Ramosch ist der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und nur 3 km entfernt. Der Hauptort des Unterengadins, Scuol, ist nur 11 km entfernt und lässt mit seiner Infrastruktur keine Wünsche offen. Durch die umliegenden Skigebiete kommen Schneesportler voll auf ihre Kosten und im Sommer ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gross.
Das Unterengadin ist eine einzigartige Landschaft mit lebendiger Brauchkultur, vielfältigen Wandermöglichkeiten, einer intakten Wildtierpopulation, eine der spannendsten Bike-Regionen unseres Landes und in den letzten Jahren nicht zuletzt auch kulturelles Zentrum mit dem Muzeum in Susch und dem Schloss Tarasp, dem Wahrzeichen des Unterengadins.
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